Come azienda, ci occupiamo di bonifica dell’amianto dai tetti (rimozione, smaltimento e rifacimento della copertura).

Operiamo nel settore dal momento in cui l’amianto è stato dichiarato illegale in Italia.

Questo articolo è pensato per chiunque desideri informarsi su questo argomento, anche se non d’obbligo poiché chi si affida a noi per la bonifica dell’amianto del proprio tetto non dovrà preoccuparsi di nulla. Ci occupiamo di tutta la gestione dei lavori, eseguendoli in conformità con la normativa vigente, dalla fase iniziale fino al completamento e alla gestione post-intervento.

Spesso si sente parlare di bonifica, rimozione e smaltimento dell’amianto e dell’eternit, ma cosa si intende esattamente?

Partiamo dal fatto che i termini “amianto” ed “eternit” sono spesso usati come sinonimi in questo contesto. Eternit era, infatti, l’azienda che produceva la maggior parte delle lastre in amianto, oggi presenti sui tetti di tutta Italia. Col tempo, il nome dell’azienda è diventato un termine generico, un po’ come “Scottex” per la carta da cucina.

Ma cosa significano realmente i termini rimozione amianto, smaltimento amianto e bonifica amianto?

Nel contesto del posizionamento online, dove le parole chiave sono spesso più importanti del corretto uso dei termini, questi termini possono sembrare intercambiabili, ma in realtà hanno significati distinti:

• RIMOZIONE AMIANTO: Si riferisce all’atto di rimuovere i materiali contenenti amianto. Nel caso di un tetto, significa rimuovere le lastre di amianto dalla copertura.
• SMALTIMENTO AMIANTO: È il processo che avviene dopo la rimozione. I materiali vengono trasportati in impianti appositi e autorizzati per essere smaltiti in sicurezza.
• BONIFICA AMIANTO: La bonifica comprende l’intero processo che include sia la rimozione che lo smaltimento dell’amianto, e può includere anche altre operazioni per garantire la sicurezza dell’ambiente.

Esistono anche alternative come l’incapsulamento e il confinamento dell’amianto. Entrambe sono forme di bonifica, ma generalmente sconsigliamo queste soluzioni, in quanto non eliminano il rischio di esposizione e non risolvono definitivamente il problema.

Non è facile dare un prezzo alla rimozione e smaltimento dell’amianto senza effettuare un sopralluogo, ed è per questo motivo che preferiamo non dare prezzi senza aver visionato la copertura.

In questo articolo spieghiamo quali sono i fattori che vanno ad influire sul costo di bonifica dell’amianto.
Parliamoci chiaro: se su un sito leggi che la bonifica costa x€, è fuffa; non è possibile sparare una cifra senza avere idea dei metri quadri e del tipo di copertura.

Per dare un’idea dei costi: la rimozione e lo smaltimento dell’amianto può avere un costo che varia dai 12€ fino ad arrivare ai 25€ per metro quadro.
In molti ci chiedono il perché di questa differenza, ed è per questo abbiamo scritto questo articolo: per dare una risposta il più trasparente possibile.

Un’altra nota: Prima di effettuare la bonifica dell’amianto, sia esso compatto o friabile, è sempre necessario avere un’autorizzazione da parte dell’ASL locale (dette anche USL o AUSL). La si ottiene mandando un piano di lavoro, in cui sono spiegate le misure di sicurezza della bonifica e le fasi di lavoro. Questo piano va mandato con almeno 30 giorni di anticipo dall’inizio dei lavori, e vale la regola del “silenzio assenso”, ossia se non si riceve risposta, l’autorizzazione è concessa.

Ci sono 5 principali fattori che determinano il costo finale, eccoli:

Una differenza rilevante del costo di bonifica amianto è data dalla dimensione della superficie da rimuovere.
Un conto è rimuovere poche decine di metri quadri di lastre, un altro è migliaia.

Nel prezzo incidono molto le spese di sicurezza: la preparazione del cantiere; l’accessibilità o meno con mezzi speciali eccetera.

Questi costi sono similari sia su un piccolo che su un grande cantiere, incidendo di più sui primi che sui secondi.

Conoscere la tipologia di struttura della copertura è fondamentale per poter realizzare un preventivo.

Non tutti i tetti e superfici permettono di camminarci sopra.

Una copertura su cui si può camminare liberamente permette una notevole velocità nel lavorare.
È facile immaginare che una copertura completamente pedonabile dove non è presente il rischio di caduta renda le operazioni molto più veloci da svolgere, poiché non bisogna utilizzare particolari sistemi di sicurezza per salire e lavorare sul tetto.

Al contrario, operare su un tetto dove bisogna stare continuamente attenti a dove si mettono i piedi può rallentare il cantiere non di poco.
Un altro conto è infatti operare su una copertura non pedonabile, ossia rimuovere le lastre mentre l’operatore è imbracato e legato a sistemi anticaduta, o addirittura vi è la necessità di utilizzare delle speciali piattaforme aeree smontando le lastre dall’interno.

La velocità degli operatori tra le due tipologie è ben diversa, e di conseguenza il costo di manodopera ne viene influenzato.

Di coperture in cemento-amianto ce ne sono moltissime, ma non sono di certo tutte uguali.

La maggior parte di noi, quando pensa alle lastre in cemento amianto, immagina le classiche lastre ondulate di copertura larghe 1 metro.

Questa è sicuramente la tipologia più diffusa, soprattutto nelle coperture industriali, ma ne esistono altre: Sui tetti in zona montana non è difficile trovare scaglie oppure tegole in cemento amianto.

Le dimensioni di questi elementi possono essere anche molto ridotte, richiedendo tempi di rimozione più lunghi.

Esistono poi le vecchie coperture in amianto ad alta pedonabilità che arrivano a pesare quasi 50 chili per metro quadro: una lastra di quel tipo, lunga 6 metri e pesante 300 kg, richiede particolari accorgimenti.

Le opere di sicurezza provvisionali sono quelle momentanee che verranno rimosse una volta completati i lavori.

Questa spesa può variare molto in base alla conformazione del tetto e alla struttura dell’immobile.

Esistono numerose soluzioni: impalcature, reti simili a quelle che nei circhi proteggono i trapezisti, imbragature, operare da una piattaforma. Soluzioni differenti e costi differenti.

Le aree che danno verso il vuoto devono essere protette, quindi bisognerà installare parapetti temporanei o ponteggi. Nel caso del ponteggio il costo è variabile in base all’altezza dello stabile e alla complessità di installazione.

Abbiamo anche effettuato interventi dove un lato dell’abitazione era di un singolo piano e l’altro dava su un burrone.

In alcune aziende si può intervenire sull’amianto solamente quando il personale aziendale non è presente e questo può richiedere di intervenire nei weekend, cosa che incide sul costo del personale dell’azienda che effettua lo smaltimento.

Insomma: la variabilità di costo per la sicurezza del cantiere può essere tanta.

Inoltre paese che vai ed ASL che trovi. Alcune ASL richiedono specifiche che altre non richiedono mai e anche questo può variare il costo.

Il costo di traporto è un altro elemento che incide sul prezzo finale:

• Non è possibile trasportare materiali pericolosi o rifiuti speciali utilizzando mezzi qualunque;
• Il trasportatore dev’essere in possesso di un sistema di controllo della tracciabilità dei rifiuti (chiamato SISTRI);
• Il costo di trasporti speciali è fisso, e si può facilmente ripercuotere sulla cifra finale.

L’insieme degli elementi descritti può portare ad una differenza di prezzo significativa da un tetto all’altro.

Ora capisci perché è meglio diffidare di preventivi telefonici e di costi “standardizzati” online? È necessario un sopralluogo per dare un prezzo reale.

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